Tự bán sân nhà, Newcastle thoát lỗ gần 100 triệu bảng

Các ông chủ của Newcastle United đã tiết lộ việc họ tự bán sân vận động St James' Park cho chính mình, giữa bối cảnh lo ngại vi phạm Quy tắc Lợi nhuận và Bền vững (PSR).

Hôm thứ Ba (giờ địa phương), hai sếp lớn của câu lạc bộ là David Hopkinson và Simon Capper đã công bố báo cáo tài chính mùa giải 2024-25. Hồ sơ cho thấy "Chích chòe" đạt mức doanh thu kỷ lục 335,3 triệu bảng, tăng 15 triệu bảng so với năm trước. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý nhất là việc bản hợp đồng thuê sân nhà có thời hạn 72 năm đã được bán cho một công ty con mang tên PZ Holdings Ltd.

Đáng nói, PZ Holdings Ltd cũng thuộc quyền sở hữu của Quỹ Đầu tư Công Saudi Arabia (PIF) và anh em nhà Reuben - những người đang làm chủ Newcastle. Thương vụ này mang về cho câu lạc bộ 172,1 triệu bảng, đồng thời sân vận động 52.264 chỗ ngồi sẽ được thuê lại trong 50 năm tới.

Quyết định này được Ngoại hạng Anh đánh giá là theo giá thị trường, giúp câu lạc bộ ghi nhận mức lợi nhuận 129 triệu bảng. Nhờ đó, Newcastle đạt mức lợi nhuận sau thuế là 34,7 triệu bảng, thay vì phải gánh khoản lỗ kỷ lục 98,4 triệu bảng như dự kiến. "Chiêu trò bán tài sản" này từng được Chelsea áp dụng trong quá khứ khi BlueCo bán lại các khách sạn và đội bóng nữ để tuân thủ luật PSR.

Dù vậy, câu lạc bộ khẳng định động lực thực sự đằng sau việc bán St James' Park là để tái cơ cấu tài sản trước bất kỳ dự án phát triển sân vận động nào. Giám đốc tài chính Capper giải thích: "Động lực chính là tổ chức lại các tài sản bất động sản của chúng tôi và đặt chúng vào đúng khuôn khổ pháp lý để cho phép chúng tôi tiến tới kế hoạch phát triển tiềm năng, tại sân St James' Park hoặc một sân vận động mới, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc tài trợ và các khoản mục tương tự khác."

Ông cho biết thêm: "Có thể sẽ có thêm những giao dịch tương tự trong tương lai, tùy thuộc vào những gì chúng tôi sẽ thực hiện. Nhưng việc tính toán lợi nhuận bắt buộc phải làm lại là hệ quả của các quy tắc kế toán chi tiết mà Premier League yêu cầu chúng tôi tuân thủ khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào với một công ty liên kết. Vì vậy, nó thực sự tạo ra một khoản lợi nhuận kế toán rất đáng kể vì lý do đó.”

PZ Holdings Ltd sẽ vay mượn nguồn vốn cần thiết cho việc phát triển, qua đó xóa bỏ gánh nặng nợ nần cho Newcastle. Dù câu lạc bộ có thêm khoảng trống PSR, nhưng phần lớn số tiền này sẽ không được tính vào chi phí đội hình do các quy định khắt khe từ UEFA.

Trong bối cảnh đó, Newcastle nhiều khả năng sẽ mất ít nhất một tiền vệ ngôi sao vào mùa hè này khi cả Sandro Tonali và Bruno Guimaraes đều đang vướng vào các tin đồn ra đi. Điều này tiếp nối thương vụ bán Alexander Isak cho Liverpool với giá kỷ lục 125 triệu bảng vào mùa hè năm ngoái - một giao dịch mà CEO Hopkinson miêu tả là một "vụ mua bán tốt" để tối đa hóa lợi nhuận. Ông cũng khẳng định câu lạc bộ chưa có kế hoạch thay tướng và không có ý định sa thải HLV Eddie Howe ở thời điểm hiện tại.